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Edificio de oficinas de 19.000 m2 con plantas de 1.990 m2

y superficies disponibles desde 210 m2

ARQUITECTURA, CALIDAD Y FLEXIBILIDAD SE FUSIONAN PARA CREAR UNA PROPUESTA ORIENTADA AL BIENESTAR DE LAS PERSONAS

Edificio Aqua Madrid

El inmueble, destinado al arrendamiento de oficinas y plazas de aparcamiento, es el resultado de una cuidadosa construcción y de una excelente política de mantenimiento y conservación. Coherente con la apuesta de la arquitectura modernista por los materiales nobles y atemporales su fachada, se adapta al conjunto urbano Puerta de Europa al que pertenece, destacando por su elegancia.

 

Localización

El Edificio Aqua se ubica en el eje de la Castellana, principal arteria de la ciudad y que la vertebra de norte a sur.
Esta arteria concentra la actividad empresarial y financiera de la ciudad, acompañada de toda la oferta cultural, gastronómica y comercial que la ciudad ofrece, siendo el punto elegido por las empresas más prestigiosas para implantar sus sedes.

Edificio

 

El Edificio Aqua destaca por su elegancia y modernidad. Se trata de un edificio exento, con planta en forma de U, que a través de su composición de fachada permite maximizar la luz natural en el interior y la amplitud del espacio interior. Aqua tiene una superficie construida de 19.398,90 m2 repartidos 10 plantas sobre rasante, 9 plantas más la planta baja, con posibilidad de albergar desde 1 a 4 oficinas independientes por planta (Smín 280 m2 y Smáx 680 m2), alrededor del núcleo central que alberga la excelente dotación de ascensores del edificio, las escaleras principales y los servicios.

Las tres plantas bajo rasante de superficie construida 6.889,97 m2 se destinan al uso de garaje-aparcamiento privado, con un total de plazas de 208 coches y 30 motos, 12 trasteros y los cuartos de instalaciones propias del edificio.

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LOS MATERIALES NOBLES Y ATEMPORALES DE SU FACHADA SE ADAPTAN AL CONJUNTO URBANO PUERTA DE EUROPA

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Tipologías

En la planta baja se ubica el vestíbulo general, el núcleo de comunicaciones verticales, los servicios comunes y cuatro locales de uso terciario-oficinas identificados con las letras A, B, C y D.

La planta tipo del edificio tiene una superficie construida catastral de 1.990,25 m2, una de las más grandes de la ciudad, que permite la implantación de empresas con necesidades de gran dimensión en una sola planta mejorando su eficiencia, así como empresas de menor tamaño gracias a la posibilidad de subdivisión de la planta. En la planta tipo se proyecta cuatro locales de uso destinado a oficinas identificados con las letras A, B, C y D de una altura libre de 2,6 m.

Planta Baja

PLANTA BAJA
Superficie construida catastral sobre rasante

LOCAL A - Sup. cons. 694,36 m2
LOCAL B - Sup. cons. 210,64 m2
LOCAL C - Sup. cons. 271,97 m2
LOCAL D - Sup. cons. 303,05 m2

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PLANTA TIPO
Superficie construida catastral sobre rasante

LOCAL AB - Sup. cons. 1142,44 m2
LOCAL BC - Sup. cons. 743,30 m2
LOCAL CD - Sup. cons. 848,35 m2
LOCAL ABC - Sup. cons. 1422,99 m2
LOCAL BCD - Sup. cons. 1311,10 m2
LOCAL ABCD - Sup. cons. 1990,79 m2

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DIVERSIDAD DE COMBINACIONES PARA ADAPTARSE A LAS NECESIDADES DE LAS EMPRESAS MINIMIZANDO SUS COSTES OPERATIVOS

 

Dossier

El dossier es un documento no contractual, provisional, con imágenes sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. La información que se facilita sobre el conjunto es orientativa y podrá ser objeto de modificación si se requiere.

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